Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
54㎡

820 €
Meublé

Location Appartement 2 pièces Meublé à Nantes Île de Nantes

2 pcs
1 ch
54㎡

820 €
Meublé

Appartement 2 pièces Meublé Nantes Île de Nantes

À proximité des trams 2 et 3 - arrêts Mangin et Wattignies, découvrez ce charmant T2 pièces de 54 m² entèrement rénové, meublé et équipé à Nantes (44200).

Au premier étage d'un immeuble calme et bien tenu; Profitez d'une belle pièce de vie sur parquet, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre et de sa salle d'eau attenante avec lave linge, wc séparés.

Proche de toutes commodités : restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Chauffage individuel électrique.

Loyer Charges comprises : 820 €

Loyer hors charges : 735 €

Montant du Dépôt de garantie : 1470 €

Charges (comprenant eau, entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 85 €

Honoraires de location : 700,70€ dont 161,70€ d'état des lieux.

Honoraires de 701 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. LA2084-RENTIMMO - 26/07/2026

Honoraires : 701 €

Dont honoraires état des lieux : 162 €

Dépôt de garantie : 1 470 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    820 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    85 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet
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143 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 883357741

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