Votre Location appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Location Appartement 2 pièces à Nantes Quartier CHU

2 pcs
1 ch
35㎡

752 €

46 quai magellan, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Quartier CHU

2 pcs
1 ch
35㎡

752 €

Appartement 2 pièces Nantes Quartier CHU

46 quai magellan, 44000 Nantes

CHU - A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON VUE LOIRE ET PARKING - NANTES QUARTIER CHU OLIVETTES/QUAI MAGELLAN

Venez découvrir cet appartement T2 de 35,4 m² entièrement rénové au 4éme étage avec ascenseur. Il s'agence comme suit : une entrée avec placard et emplacement de machine à laver, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts/bas, plaque et hotte) de 17.63m2, une chambre de 7.12m2 et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble évier et WC) pour les beaux jours vous pourrez profiter d'un balcon d'angle avec vue sur Loire exposé sud-ouest. Pour votre véhicule une place de parking en sous-sol est attribué avec le logement.

Chauffage individuel électrique et eau froide collective.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité, tels que Carrefour City et Intermarché, sont à moins de 1 km, tout comme plusieurs établissements scolaires, y compris l'ENSA Nantes et l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 752,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 773,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 464,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 107,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES29680001-122 - 19/05/2026

Honoraires : 464 €

Dont honoraires état des lieux : 107 €

Dépôt de garantie : 702 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    752 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    25/06/2026
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à CITYA HOTEL DIEU

* Champs obligatoires

CITYA HOTEL DIEU

( 136 avis )

39 Rue Crucy

44000 Nantes

SIREN: 325559433

Nos avis clients les plus récents

( 136 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Trop cher pour le service rendu, des erreurs et manque de suivi

Gestion locative - mise en location d'un bien

Cliente satisfaite après de nombreuses années de collaboration Nicole GIROUX

Gestion locative - mise en location d'un bien

Depuis que j'ai laissé citya géré la mise en location de mon appartement, je n'ai pas eu de soucis depuis 3 ans, toujours réactif et clair.

M + 6 : Suivi de gestion locative

J'ai été surprise que le studio ne sois pas louer plus rapidement. Je l'ai géré moi même pendant 20ans. Les locataires se succédaient sans interruption, une seule annonce et une seule visite suffisait..
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Location appartement 2 pièces à Nantes