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Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
48㎡

626 €

2 rue frison roche, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
48㎡

626 €

Appartement 2 pièces Nantes

2 rue frison roche, 44000 Nantes

Nantes - Quartier Bottière-Chenaie / Route de Sainte-Luce

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- Proche arrêt de tram 1 'Souillarderie' - Appartement T2 au 1er étage (avec ascenseur) avec terrasse de 14m2 dans une récente copropriété. L'appartement s'ouvre sur l'entrée avec placard, des WC séparés, le séjour de 20 m2 environ donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), la chambre (avec placard) donne également sur la terrasse et permet d'accéder à la salle d'eau (douche). Un garage fermé au sous-sol de la résidence. Chauffage individuel électrique. Appartement à proximité des commerces, transports, écoles et parcs (Parc de Bottière-Chénaie, Ecole primaire Julien Gracq, Ecoles maternelle et primaire la Bottière, Lycée la Colinière, Lycée professionnel Léonard de Vinci, Collège privé de Bretagne).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667€ et 903€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement soumis à une assurance Garantie Loyer Impayé (conditions à valider auprès du Cabinet).

Appartement disponible de suite et situé 2 rue Roger Frison Roche à Nantes.

Référence à nou communiquer. L210920.

Réf. L210920 - 02/05/2026

Honoraires : 589 €

Dont honoraires état des lieux : 144 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    626 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    38 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard
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GUERLESQUIN By Côme Immobilier

72 boulevard de la Prairie au Duc

44000 Nantes

SIREN: 393219571

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