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Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
77㎡

887 €

32 colonnel desgres du lou, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
77㎡

887 €

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

32 colonnel desgres du lou, 44000 Nantes

Appartement T3 secteur CANCLAUX / PROCÉ - NANTES CANCLAUX MELLINET - Appartement T3 en rez-de-jardin - Secteur Canclaux / Procé à Nantes

Situé dans le secteur recherché Canclaux / Procé, cet appartement T3 de 77 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque hotte) et d'un séjour avec parquet , le tout donnant directement sur une terrasse et un vaste jardin privatif clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 887,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 771,75 euros ( soit 9,97 euros/m² ) dont 193,55 euros pour état des lieux ( soit 2,50 euros/m² ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES01190001-391 - 01/05/2026

Honoraires : 772 €

Dont honoraires état des lieux : 194 €

Dépôt de garantie : 797 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    887 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    25/01/2026
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - Parquet - Jardin - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

Prisme

2 Rue de la Garenne

44120 Vertou

SIREN: 452509672

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