Votre Location appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
63㎡

869 €

2 rue du vieil hôpital, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
63㎡

869 €

Appartement 3 pièces Nantes

2 rue du vieil hôpital, 44000 Nantes

✨ À Louer – T3 lumineux de 63,19 m² – Quartier Bouffay, Nantes ✨

Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce superbe T3 de 63,19 m² allie le charme de l’ancien et l'emplacement central, en plein cœur du quartier Bouffay — réputé pour son atmosphère vivante, ses commerces et sa proximité immédiate avec tous les transports.

🏡 Le logement en détail :

🪟 Séjour avec cuisine ouverte – env. 28 m²

Un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond généreuse et de grandes fenêtres rénovées et récentes, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine ouverte dispose d’un évier double, d’un bar séparatif, ainsi que d’une arrivée et d’une évacuation prévues pour un lave-vaisselle

🛏️ Deux chambres indépendantes

Chambre 1 : env. 10 m², avec placard intégré,

Chambre 2 : env. 13 m², spacieuse et confortable, avec rangements intégrés également.

🚿 Salle de bain & WC séparés

La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir mural, ainsi qu’un emplacement prévu pour une machine à laver ; les WC sont séparés pour d'avantage de confort.

📍 Emplacement privilégié :

🚋 À 2 min à pied de l’arrêt Commerce (Tram 1, 2, 3 + bus)

🚊 À 3 min de l’arrêt Bouffay (Tram 1)

📌 Infos pratiques :

📅 Disponible immédiatement

📊 DPE : D

🔥 Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)

⚡ Contrat d’électricité à ouvrir par le locataire

👥 Colocation acceptée

📐 Surface : 63,19 m²

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une colocation ou toute personne souhaitant profiter du cœur de Nantes, dans un environnement central, vivant et plein de charme.

Intéressé(e) ?

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2DUVIEIL/60342 - 29/04/2026

Honoraires : 695 €

Dont honoraires état des lieux : 190 €

Dépôt de garantie : 749 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    869 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    120 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    28 novembre
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 6
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Interphone - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cabinet Immobilier Bertaud Graff

* Champs obligatoires

Cabinet Immobilier Bertaud Graff

8 rue Jean de la Fontaine

44000 Nantes

SIREN: 873802201

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Location appartement 3 pièces à Nantes