DERNIER ETAGE - INTERIEUR ENTIEREMENT RENOVE

A louer : nous vous proposons à MORLAIX (29600), cet appartement 1 pièce de 26,69 m2 refait à neuf ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau neuve avec WC.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. L'intérieur a été entièrement rénové. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Cet appartement est proche de toutes commodités : à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve un accès à la nationale N12 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que sur un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste. Profitez d'être en ville pour faire votre marché chaque samedi sans contrainte !!

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (356 kWh/m2 annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (11 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 euros et 1 110 euros.

Il est à louer pour 400 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 400 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 293,59 euros (dont 80,07 euros d'état des lieux). Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix -.

Réf. MXG00168 - 13/09/2026

Honoraires : 294 €

Dont honoraires état des lieux : 80 €

Dépôt de garantie : 400 €