QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME

Nous vous présentons à MORLAIX (29600), cet appartement de 3 pièces au calme, de 65 m2 avec vue dégagée.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'un séjour double, de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Une cave lui est associée. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. La nationale N12 est accessible à 2 km. Le cinéma Sew vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, un théâtre, un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (168 kWh/m2 annuels) et (de l'ordre de 35 Kg CO2/m2/an). Le montant annuel estimé des charges d'énergie sont comprises entre 1 050 euros et 1 470 euros .

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 590 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 590 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 630 euros dont 201 euros pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO MORLAIX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MXG26307 - 19/07/2026

Honoraires : 630 €

Dont honoraires état des lieux : 195 €

Dépôt de garantie : 590 €