Location appartement 4 pièces à Montagnac 850 €

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Appartement T4 rénové lumineux avec balcon, climatisation, avec possibilité en option d’une place de parking en garage privé<br><br>Dans une ancienne demeure de caractère aujourd’hui divisée en plusieurs appartements, découvrez cet appartement T4 de 78 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de 5 lots, bien entretenu, sur la commune de Montagnac.<br><br>Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine meublée et équipée (hors réfrigérateur et lave-vaisselle), ouverte sur un balcon.<br>L’espace nuit comprend trois chambres avec placards de rangement, une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.<br><br>Prestations : climatisation réversible, appartement lumineux, rénovation récente, petite copropriété.<br><br>Location vide – Bail de 6 ans.<br><br>Loyer mensuel : 800 € hors charges<br>Provisions sur charges mensuels : 50 € (taxe d’ordures ménagères) <br>Possibilité d’une place de parking dans un garage privé au sein de l’immeuble : 50 € par mois<br><br>À proximité immédiate des commodités et des axes principaux.<br><br>Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de découvrir le bien à distance.<br>Après un premier échange, les dossiers locataires pourront être déposés de manière sécurisée via la plateforme Zelok, facilitant l’étude des candidatures et l’organisation des visites.<br><br>Contact par mail privilégié pour recevoir les informations complètes et organiser une visite.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 4€/m²).

Réf. 1994808 - 25/05/2026