À LOUER : Appartement T3 situé à Miniac Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. La cuisine est séparé avec une kitchenette, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence, ce qui vous offre un cadre sécurisé et convivial.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que un jardin. Un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos amis lors des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.

L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement très accessible.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 750,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 688,20 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 187,86 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00040011-528 - 27/04/2026

Honoraires : 688 €

Dont honoraires état des lieux : 188 €

Dépôt de garantie : 674 €