L'agence Visite & Co vous présente 'Persée' : un studio entièrement meublé en bord de mer, situé à Merville Franceville Plage 14810, plus précisément au 39 avenue de Versailles.

Pourquoi 'Persée' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Persée' est un studio entièrement meublé, d'une superficie de 17,63 m². Il comprend une entrée avec un placard de rangement, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque induction, frigo, micro-ondes), de quoi vous installer pour manger et un espace lit gigogne (2 personnes) avec juste en face, un coin télévision.

Enfin une salle d'eau avec WC complète ce sympathique studio.

Le bel atout de 'Persée' est son balcon exposé sud, sans oublier le local vélos disponible dans la résidence.

Une place de parking privative vous est attribuée, très pratique les jours de grande affluence !

Le chauffage de 'Persée' est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants.

Refait entièrement à neuf post-covid, il est en parfait état. Situé en plein coeur de la commune et à 2 pas de la plage vous avez accès à tous les commerces de proximité, les restaurants et la mer :)

Disponible à partir du 12 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau : une session de visites est organisée samedi 29/08 à partir de 14h30.

Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cet appartement vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) ou encore étudiant(s) avec garants() et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre (vos) salaire(s) net(s) soit = 1197 € par mois (au cumul des revenus).

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : DossierFacile.

Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante et nous recevrons directement votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 351 € par mois.

Les charges de copropriété sont de 48 € (comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes: provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 399 € par mois

Le dépôt de garantie est de 702 €

Les honoraires d'agence sont de 195.68 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 142.27 € + état des lieux 53.41 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 325 bailleurs.

Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5.

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :

- Facebook : pour voir en avant-première nos biens

- Instagram : pour découvrir les coulisse...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'PERSéE'-VISITEANDCO - 22/08/2026

Honoraires : 196 €

Dont honoraires état des lieux : 53 €

Dépôt de garantie : 702 €