Location appartement 3 pièces à Marseille 6e 1 200 €

iad France - Ingrid Monti vous propose: Appartement meublé T3 Traversant avec Balcon dans le secteur du rouet.<br><br>Ce charmant appartement de 52m² au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, vous séduira par son cadre de vie agréable et confortable.<br><br>Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.<br>Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard. Une salle d'eau, un espace dressing/buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité.<br>Le balcon, exposé au sud-ouest, est idéal pour profiter des douces soirées en extérieur tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal.<br><br>La localisation de ce bien est stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun (métro castellane, futur tramway), des écoles et des espaces verts (parc du 26ème centenaire) pour des balades agréables en plein air.<br><br>Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour habiter en toute quiétude.<br><br>Loyer hors charges : 1200€<br>Charges : 100€<br>Caution : 1900€<br>Honoraires d'agence : 468€<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Monti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939332581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / moisDépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 468 euros (soit 9/m²).

Réf. 1761597 - 25/05/2026