iad France - Violaine Chabanon vous propose: BD NATIONAL - GARE SAINT-CHARLES / LIMITROPHE 13001

LOCATION NUE OU MEUBLEE

A 3 Min à pieds de la fac, de la Gare Saint-Charles et de La Friche de la Belle de Mai.

Calme absolu sur cour, lumineux, hauts plafonds, cheminée, carrelage d’époque et parquet, entièrement rénové avec goût par un architecte d'intérieur, venez découvrir ce beau T3 situé au 3ème et dernier étage.

Ce bel appartement de 60m2 avec son balcon, comprend: un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre simple, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous apprécierez la luminosité, son grand séjour harmonieux et son balcon filant donnant sur cour.

Ce bien peut être équipé de meubles en cas de colocation acceptée

LOYER: 920 €

Provisions sur charges: 70€ (eau froide / syndic)

Caution: 920€ + meubles restants

Honoraires Etat des lieux d'entrée : 3€/m2 soit 162 €

Frais d'agence: 544 € TTC

Merci de centraliser votre dossier via ZELOK , en me faisant un mail avec votre situation en quelques mots . Merci de ne pas me contacter par téléphone, je ne peux prendre tous les appels.

Les visites ne sont pas acceptées sans dépot de dossier au préalable.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1840 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 544 euros (soit 10€/m²).

Réf. 1960127 - 19/05/2026

Honoraires : 544 €