Location appartement 2 pièces à Lyon 9e 855 €

iad France - Léa Turmeau (07 62 19 04 39) vous propose : LOCATION APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE <br><br>Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, au 172 rue de Saint Cyr à Lyon 9, cet appartement de 49,30 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. <br>L’entrée mène directement à une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. <br>Le séjour donne accès à une vaste terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.<br>Le coin nuit comprend une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche, ainsi qu’une chambre avec espace dressing. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.<br><br>Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.<br><br>Le chauffage au gaz collectif est inclus dans les charges.<br><br>Loyer : 855 € / mois<br>Honoraires locataire : 640,90 €<br>Dépôt de garantie : 572,90 €<br>Revenus nécessaires : 3 fois le montant du loyer, soit environ 2565 € nets / mois<br><br>En sus des honoraires de location, une prestation d’état <br>des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Turmeau EI (ID 76787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 282 euros / mois. Dépôt de garantie : 573 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<br>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Réf. 1876576 - 25/05/2026