Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 6 – BELLECOMBE – STUDIO MEUBLÉ À louer, studio meublé de 30 m² situé rue Bellecombe, à proximité immédiate de la Part-Dieu et des transports. L'appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une cuisine séparée équipée et d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest, avec espace bureau, canapé et lit simple. Vue dégagée sur le jardin collectif de la copropriété, au calme et sans vis-à-vis direct. Résidence bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Transports à proximité : tram T1 (idéal pour aller à la Doua) et T4 – arrêt Thiers Lafayette, bus C23 et TB11, métro A – Charpennes. Surface : 30 m² Location meublée Loyer : 678 € hors charges Charges courantes : 154 € / mois, dont 104 € d’énergie (chauffage et eau chaude et taxe d'ordures ménagères inclues) Frais de changement pour la boîte aux lettres et l'interphone : 130 € Chauffage collectif au gaz DPE : D Appartement très lumineux et calme La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 832.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 154.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 564.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 678.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1356 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 363 euros (soit 12€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 154 € /mois. Honoraires locataire : 363 € TTC. Surface (arrondie) : 30 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_34024133)

Réf. 2130466 - 07/10/2026