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Location Appartement 2 pièces à Liffré

Name: Location Appartement 2 pièces à Liffré (35340) : à louer 2 pièces / 40m² Liffré
Price: 680 EUR

2 pcs

1 ch

40㎡

680 €

Location Appartement 2 pièces à Liffré

2 pcs

1 ch

40㎡

680 €

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Appartement 2 pièces Liffré

Agence La Française Immobilière LIFFRE : A louer un appartement T2 récent de 39.77m2, situé en rez-de-jardin.

Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four + plaque + hotte + lave-vaisselle) ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.

Jardin clos privatif.

Il bénéficie d'une place de parking attitrée en extérieur et d'un cellier privatif.

Libre le 21.12.2026

Non meublé. Surface Habitable : 39.77m2. Loyer charges comprises : 680 euros/mois dont charges locatives : 50euros comprenant l'entretien des parties communes et de la chaudière (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires : 441.44 euros TTC à la charge du locataire dont 120.50 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 294euros et 397euros au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-LIFFRE-22262 - 11/11/2026

Honoraires : 441 €

Dont honoraires état des lieux : 121 €

Dépôt de garantie : 630 €

L’essentiel

Appartement récent : de 39,77 m², situé en rez-de-jardin.
Jardin clos privatif : pour profiter d’un espace extérieur réservé.
Cuisine aménagée et équipée : avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle.
Rangements et stationnement : avec placards, cellier privatif et place de parking extérieure attitrée.
DPE C : avec un loyer de 680 € charges comprises par mois.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

75 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

16*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

16*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

294 €

397 €

/an

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Loyer

Loyer :
680 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
50 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
21/12/2026
Surface habitable :
40 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Cave - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

La Française Immobilière – LFI Liffré

( 184 avis )

2 RUE FRANCOIS MITTERAND

35340 Liffré

SIREN: 378968804

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Nous avons été bien accompagné du début à la fin pour l'achat de notre première maison, relation saine et efficace. Merci pour le travail effectué

Réponse : Merci pour votre témoignage ! Nous sommes heureux d’avoir pu vous guider dans cette belle étape qu’est l’achat de votre première maison. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous ! L’équipe La Française Immobilière Liffré

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nous n avons pas eu l occasion de faire connaissance avec le personne qui a terminé le projet autrement la personne qui nous a accompagnée depuis le début est trés compétente et agreable

Réponse : « Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et de savoir que vous avez apprécié la qualité de notre accompagnement. Au plaisir de vous revoir ! L’équipe La Française Immobilière Liffré

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Dans cette vente complexe d'une maison dans le centre bourg, notre interlocuteur a manifesté de grandes compétences, un dialogue fluide et réactif (questions, conseils, aides diverses) avec beaucoup de communication et d'intelligence des situations et en intégrant des intervenants divers (géomètre, maçon, nettoyage).

Réponse : Bonjour, merci beaucoup pour votre retour et votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans cette vente et de contribuer à son bon déroulement. Merci encore pour votre recommandation ! L’équipe La Française Immobilière Liffré

Source Opinion System

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Local à vélos commun.

Chauffage individuel, GAZ de ville.

Pas de procédure en cours.

Loyer 695euros par mois charges comprises dont 45 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (les charges comprennent les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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