Location appartement 2 pièces à Leucate 580 €

iad France - Brigitte Descalzi vous propose: Location à l’année MEUBLÉ à Port-Leucate à seulement 2 minutes à pied de la MER et du MARCHÉ <br><br>Cet appartement T2, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux.<br><br> Idéal pour une personne seule ou un couple, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marcher hebdomadaire tous les mercredis et dimanches, un de nos plus gros marché. Vous y trouverez des vêtements, des accessoires et bien évidement des produits frais et de saison toute l'année. .<br><br>Description du bien<br>Loggia de 9 m² aménagée en coin repas, apporte une dimension supplémentaire à ce bien d’exception.<br>Cuisine de 18 m², aménagée et équipée, ouverte sur le salon.<br>Chambre cosy : confortable, lumineuse, avec rangements optimisés.<br>Salle d’eau moderne : cabine de douche, deux vasques, lave-linge.<br>WC séparé avec fenêtre.<br>Une place de parking sécurisé<br><br>Rénovation complète : finitions modernes, installation électrique aux normes, équipements récents pour un confort optimal.<br><br>Exposition idéale : grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle toute la journée.<br>Localisation<br><br>Situé dans un secteur recherché de Port-Leucate, l’appartement bénéficie d’un <br>emplacement idéal :<br>À proximité immédiate du marché, des commerces, des services et de la plage.<br><br>Accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute et nationale) – Perpignan à seulement 15 minutes, l’Espagne à 35 minutes en voiture.<br><br>Un lieu de vie parfait pour les amateurs de glisse et de sports nautiques, mais aussi de vélo ou de randonnées. Entre étang, vignobles et garrigue, de nombreux sentiers vous invitent à l’évasion.<br><br>Ne manquez pas les balades incontournables : la falaise de Leucate, le port et bien d’autres trésors naturels et culturels de la région.<br><br>Conditions de location<br>Loyer : 550 € HC + 30 € de charges.<br>Dépôt de garantie : 900 € HC.<br>Frais d’agence : 220 €.<br>Participation état des lieux : environ 155 €.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 210 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1860946 - 25/05/2026