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Location Appartement 2 pièces aux Herbiers

2 pcs

1 ch

42㎡

595 €

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Appartement 2 pièces Les Herbiers

A louer dans une résidence neuve aux Herbiers, appartement de type 2, comprenant : salon-séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur), chambre, salle d'eau avec toilettes.

Le logement dispose d'une terrasse et d'un parking privatif.

Libre le 28/11/2026

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

Honoraires de 422,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. LA6925-DURET - 30/09/2026

Honoraires : 422 €

Dont honoraires état des lieux : 127 €

Dépôt de garantie : 560 €

DPE

53 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

280 €

410 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
595 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
35 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
28/11/2026
Surface habitable :
42 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
NORD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Ascenseur - Balcon

Agence Duret Montaigu

( 465 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

Voir nos biens

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un grand merci à Anaïs et son équipe au top pour l accompagnement de la vente de la maison.Tout c est passé avec rapidité,professionnalisme ,bons conseils et didcrétion. merci beaucoup Anaïs bonne continuation pour les ventes et projets à venir

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Anaïs et Isabelle ont su m'accompagner sur ce nouveau projet, avec un soutien fort sur le plan législatif pour Isabelle et un réel professionnalisme pour Anaïs. Un grand merci à toute l'équipe

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Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement. Merci Peter pour cette vente

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Peter nous a très bien accompagné dans cette transaction épaulé par Isabelle ils se complètent a merveille.

Source Opinion System

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Cave, place de parking.

Libre 06/11/2026

Honoraires de 433,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 473.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 473 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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A 2 pas des commerces et situé à la Tibourgère.

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