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Location Appartement 3 pièces au Rheu

3 pcs

2 ch

63㎡

777 €

1 allée des landes, 35650 Le Rheu

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Appartement 3 pièces Le Rheu

1 allée des landes, 35650 Le Rheu

Dans une résidence de 2025 à 10 min des portes de Rennes - Appartement T3 situé au 1er étage, d'une surface de 62.95m². Comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie exposé ouest avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) et deux chambres dont une avec placard A l'extérieur un balcon exposé ouest. Deux places de stationnement en sous sol et un cellier privatif. Charges comprises correspondant aux charges de copropriétés et à l'entretien de la chaudière. Appartement disponible à partir du 09 septembre. Dispositif PINEL BRETON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 354464 - 22/07/2026

Honoraires : 699 €

Dont honoraires état des lieux : 191 €

Dépôt de garantie : 717 €

DPE

43 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

343 €

464 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
777 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
60 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
03/10/2026
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Square Habitat - Mordelles

( 25 avis )

22 AV DU MARECHAL LECLERC

35310 Mordelles

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Je remercie l agence immobilière square habitat ainsi que son agent Xavier David qui a été là du début jusqu’à la fin de la vente en me conseillant comme il le devait

Vente d’un appartement

Très bonne expérience avec Mr DAVID, rapidité, efficacité et à l’écoute.

Réponse : Bonjour Mme Belhomme, Merci pour ce retour, en lien avec votre projet de vente, via l'accompagnement de Mr David. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos projets, votre satisfaction reste notre priorité. L'équipe SQUARE HABITAT MORDELLES, Nous restons à votre disposition.

Excellente qualité de service

Nous avons eu une personne réactive et très à l’écoute Merci pour son professionnalisme et son efficacité

Réponse : Bonjour Mr Marchand, Merci pour ce retour d'expérience, avec l'accompagnement de Mr David. Au plaisir de vous accompagner à nouveau pour un autre projet, votre satisfaction reste notre priorité. L'équipe SQUARE HABITAT MORDELLES, Nous restons à votre disposition.

Très bien, satisfait

Nous avons signé le compromis de notre maison avec square habitat . Nous avons apprécié les explications de Mr David . Je recommande vivement

Réponse : Bonjour Mme BOURGIN, Merci pour votre retour d'expérience. Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans l'un de vos projets, votre satisfaction reste notre priorité. L'équipe SQUARE HABITAT MORDELLES et Mr David. Nous restons à votre disposition. Cordialement.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Un garage.

Chauffage : Individuel électrique.

Eau froide et eau chaude : Individuelle.

DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

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appartement type 2 bis situé en 1er étage, exposé sud - 37.46 m2 habitables et 54.16 m2 au sol

dalle insonorisée, entrée pièce de vie salon séjour cuisine (meubles, bar, hotte, plaque de cuisson) très lumineux , dégagement, wc indépendant, salle d'eau (douche, lavabo, branchement lave linge, seche serviettes), une chambre avec placard, en duplex : une mezzanine (bureau/chambre)

entretien des parties communes et sorties des containers poubelles en rue par les locataires occupants (semaine pair)

Loyer 650 eurosuros hors charges (+ compter 120 euros / an pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 650 eurosuros

Honoraires d'agence : 415.81 euros dont 113.51 eurosuros pour la réalisation de l'état des lieux

ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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