Location Appartement T1 Meublé au Mans Ouest

1 pcs
17㎡
Pkg

345 €
Meublé

259 avenue rubillard, 72000 Le Mans

Location Appartement T1 Meublé au Mans Ouest

1 pcs
17㎡
Pkg

345 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Le Mans Ouest

259 avenue rubillard, 72000 Le Mans

Université - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de l'Université à Le Mans, dans le secteur Nord Ouest. Ce bien d'une superficie de 16,98 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, La salle d'eau est moderne et bien agencée.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour City se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Le Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 345,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 363,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 188,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 51,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES94690052-156 - 09/07/2026

Honoraires : 188 €

Dont honoraires état des lieux : 51 €

Dépôt de garantie : 320 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    345 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    25 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    25/07/2026
  • Surface habitable :
    17 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard
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Citya Termeau Garnier

( 120 avis )

35 rue d'Alger

72000 Le Mans

SIREN: 576850812

Nos avis clients les plus récents

( 120 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Satisfaction totale pour la gestion mais insatisfaction totale pour la partie vente

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne prestation. Bon professionnalisme.

M + 6 : Suivi de gestion locative

ma responsable chez Citya est réactive et compétente. Je recommande
Source Opinion System

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