Location Appartement T1 Meublé au Mans Nord - Gare
1 pcs
22㎡
490 €
Meublé
55 avenue général leclerc, 72000 Le Mans
Location Appartement T1 Meublé au Mans Nord - Gare
1 pcs
22㎡
490 €
Meublé
Carte
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Appartement T1 Meublé Le Mans Nord - Gare
55 avenue général leclerc, 72000 Le Mans
Gare - À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de la Gare, à proximité immédiate du centre-ville du Mans. Avec une superficie de 21 m², cet espace de vie a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
L'appartement, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée dotée de caméras de surveillance, se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante. Entièrement meublé, il dispose d'un mobilier moderne et élégant, vous permettant de vous installer sans délai. La cuisine, aménagée et équipée, comprend des appareils de qualité tels qu'une machine à laver, un micro-ondes et un air fryer, vous garantissant une expérience culinaire agréable.
La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre propice à la détente. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement avec une douche spacieuse.
L'emplacement de ce bien est un atout majeur : à quelques pas des lycées, collèges et commerces, ainsi qu'à proximité des transports en commun, y compris le tramway, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Que vous soyez étudiant, jeune actif et cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 632,16 euros ( soit 28,83 euros/m² ) dont 66,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
520 €
et
760 €
/an
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LE MANS Quartier CHANZY APPARTEMENT TYPE 1 - À LOUER - Studio / Type 1 lumineux - Quartier Chanzy
Situé dans le secteur recherché de Chanzy, à seulement quelques pas du lycée Washington et à proximité immédiate des transports en commun, ce charmant appartement de type 1 saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle
d'eau avec WC. La surface au sol est de 33 m² , la surface carrez est de 22.74 m²
Ses volumes atypiques sous les combles lui confèrent un véritable cachet et une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports.
Les atouts :
Quartier Chanzy
À 2 minutes du lycée Washington
Proche bus et commodités
Appartement très lumineux
Coin cuisine aménagé
Disponible dès maintenant - À visiter sans tarder !.
Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 225,00 euros ( soit 9,89 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état […] Voir l’annonce immobilière >>
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Studio de particulier à louer sur Le Mans. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 25 m² proposé à 380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Internet inclus
- Ascenseur
- Stationnement possible
- Balcon ou terrasse
- Proximité transport
- Proximité commerce
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Studio de particulier à louer sur Le Mans. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 18 m² proposé à 445 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Cuisine équipée
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- Proximité transport
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2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés
Studio de particulier à louer sur Le Mans. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 20 m² proposé à 490 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
Avantages du logement :
- Stationnement possible
- Cuisine équipée
- Proximité transport
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