Description :

Appartement T5 avec balcon et cave - Le Mans - Palais des Congrès

Découvrez ce spacieux appartement T5 de 97m2 situé dans le quartier prisé de République / Palais des Congrès. Idéalement agencé, ce bien se compose d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse. L’appartement offre trois belles chambres avec de nombreux placards intégrés, parfaits pour optimiser votre espace de rangement.

La cuisine est entièrement aménagée et donne accès à une loggia. La salle de bain est équipée d’une baignoire pour votre confort. Le chauffage est collectif, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année.

De plus, vous bénéficierez d’une cave pour davantage de rangement.

L'appartement sera disponible à partir d'août et septembre 2026.

Informations pratiques :

Loyer : 920 € / mois ( dont 120 € de provision sur charges, chauffage comprise)

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires d'agence : 970 € (dont 289 € pour l'état des lieux d'entrée)

Les charges mensuelles couvrent :

- L'entretien des parties communes de la copropriété.

- L'entretien des espaces verts.

- Le chauffage.

Le locataire prendra à sa charge :

- L'abonnement et la consommation d'électricité.

- L'abonnement et la consommation d'eau.

- L'abonnement et la consommation Internet.

- L'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, Les Batignolles --

Appartement spacieux de 128 m² situé dans une belle demeure composé de trois logements et implantée sur un terrain clos de 2000 m².

Vous pouvez y retrouver un séjour (18 m²), un salon contigu dans le prolongement du séjour (17 m²), une cuisine aménagée (16 m²), deux chambres (16 et 19 m²), deux salles de bain, deux WC, et une suite parentale (18 m²).

Des placards de rangements sont installés dans chacune des pièces.

Un sous sol comprenant une cave à vin et un garage privatif complètent ce bien.

Vous profiterez également du jardin privatif de 250 m² pendant les beaux jours.

A proximité de la gare sud, des commerces et de toute commodités.

Caution 1020€.

DPE: D, GES: D.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/02/2026.

Consommation énergie primaire: 169 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960€ et 2680€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Sablon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À deux pas du tramway Atlantides-Sablons ,notre agence Citya Horeau Couffon est ravie de vous proposer cet appartement de 96,91 m² en location au MANS (72100). Son intérieur propose trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage et eau collectifs fonctionnant au gaz.

Une terrasse et un balcon agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Atlantides-Sablons) dans un rayon de 1 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et des boucheries. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 837,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 662,00 euros ( soit 6,83 euros/m² ) dont 293,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Jardin des Plantes - En exclusivité Citya Horeau Couffon à Louer, Le Mans, appartement 5 pièces de 130.20 m², au sein du quartier Malpalu.

Dans un cadre verdoyant et calme, situé dans une belle résidence et sécurisée à quelques pas du jardin des plantes.

Vous disposerez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée ( plaques gaz, four et hotte). Il vous offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau.

Les plus : Deux garages et une cave. Rare à la location !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 488,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 520,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 445,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 394,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

GAZONFIER

Découvrez ce superbe T5 duplex en rez-de-jardin, offrant environ 119m2 dans une résidence neuve.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et de 2 places de parking.

Disponible début août !

Ref : LOC51-B05

DPE : B

Contactez Elodie, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>