Location Appartement 5 pièces au Mans Gazonfier

5 pcs
4 ch
130㎡

1 488 €

28 rue edouard fauchard, 72000 Le Mans

Location Appartement 5 pièces au Mans Gazonfier

5 pcs
4 ch
130㎡

1 488 €

Appartement 5 pièces Le Mans Gazonfier

28 rue edouard fauchard, 72000 Le Mans

Jardin des Plantes - En exclusivité Citya Horeau Couffon à Louer, Le Mans, appartement 5 pièces de 130.20 m², au sein du quartier Malpalu.

Dans un cadre verdoyant et calme, situé dans une belle résidence et sécurisée à quelques pas du jardin des plantes.

Vous disposerez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée ( plaques gaz, four et hotte). Il vous offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau.

Les plus : Deux garages et une cave. Rare à la location !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 488,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 520,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 445,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 394,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12010014-141 - 07/07/2026

Honoraires : 1 445 €

Dont honoraires état des lieux : 395 €

Dépôt de garantie : 1 380 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 488 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    108 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/06/2026
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave
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Citya Horeau Couffon

( 183 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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( 183 avis )

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Gestion locative - mise en location d'un bien

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Source Opinion System

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