Location Appartement 4 pièces au Mans Bollée

4 pcs
3 ch
90㎡

780 €

6 rue albert maignan, 72000 Le Mans

Location Appartement 4 pièces au Mans Bollée

4 pcs
3 ch
90㎡

780 €

Appartement 4 pièces Le Mans Bollée

6 rue albert maignan, 72000 Le Mans

LE MANS CENTRE VILLE APPARTEMENT DE TYPE 3 - À louer - Superbe appartement lumineux de caractère en plein cœur du Mans

Situé en centre-ville du Mans, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de charme, entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques parquets en point de Hongrie, ses cheminées en marbre, ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures qui confèrent à ce logement une élégance rare.

L'appartement comprend :

Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, nombreux rangements),

De belles pièces de vie lumineuses grâce à de grandes fenêtres.

Deux chambres confortables avec cheminées décoratives,

Une salle de bains,

Un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente.

À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'une vue dégagée sur un agréable jardin, apportant calme et verdure en plein centre-ville.

Les atouts

Emplacement recherché en hypercentre

Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées)

Appartement lumineux

Cuisine récente aménagée

Chauffage individuel gaz

Proximité immédiate des commerces, restaurants, tramway et gare

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 765,00 euros ( soit 8,52 euros/m² ) dont 272,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 699 et 2 299 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. GES07050002-816 - 08/07/2026

Honoraires : 765 €

Dont honoraires état des lieux : 272 €

Dépôt de garantie : 780 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    780 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    45 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    09/07/2026
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet - Jardin
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Demandez plus d'infos à Damoiseau.Immo

* Champs obligatoires

Damoiseau.Immo

28 rue de la Solitude

72000 Le Mans

SIREN: 843859869

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