Location Appartement 4 pièces au Mans

4 pcs
3 ch
91㎡

800 €

Location Appartement 4 pièces au Mans

4 pcs
3 ch
91㎡

800 €

Appartement 4 pièces Le Mans

Hyper centre - À LOUER : Appartement T4 situé au cœur du quartier République, dans l'hyper centre du Mans. Ce bien spacieux de 90,53 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, construite il y a plus de 30 ans, et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est loué non meublé.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, notamment le tramway. De plus, plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour les automobilistes, un parking en sous-sol est disponible en supplément. La sécurité est également assurée grâce à un interphone et un digicode.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, au cœur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 004,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 274,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01270033-156 - 18/08/2026

Honoraires : 1 005 €

Dont honoraires état des lieux : 274 €

Dépôt de garantie : 670 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    800 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    180 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    18/09/2026
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone
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Citya Termeau Garnier

( 121 avis )

35 rue d'Alger

72000 Le Mans

SIREN: 576850812

Nos avis clients les plus récents

( 121 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

bon service

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Satisfaction totale pour la gestion mais insatisfaction totale pour la partie vente

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne prestation. Bon professionnalisme.
Source Opinion System

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