Location Appartement 2 pièces au Mans Nord - Gare

2 pcs
39㎡
Pkg

510 €

107 rue du bourg bele, 72000 Le Mans

Location Appartement 2 pièces au Mans Nord - Gare

2 pcs
39㎡
Pkg

510 €

Appartement 2 pièces Le Mans Nord - Gare

107 rue du bourg bele, 72000 Le Mans

Centre Ville - À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville du Mans, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien d'une superficie de 39 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et accessible.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, dotée d'une douche, pour votre confort quotidien.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une terrase , d'un grand jardin clos et sans vis a vis.

L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, y compris le tramway. La gare est également facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Un cellier est également à votre disposition pour le rangement.

parking libre et gratuit dans les rues à proximité.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié au Mans.

Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 435,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES02170004-141 - 27/08/2026

Honoraires : 436 €

Dont honoraires état des lieux : 119 €

Dépôt de garantie : 480 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    510 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    27/11/2026
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Citya Horeau Couffon

Pas encore de DossierFacile ?

* Champs obligatoires

Citya Horeau Couffon

( 197 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

Nos avis clients les plus récents

( 197 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne relation avec mon interlocutrice Mme Chaignard mais c'est nouveau difficultés avec les services administratifs.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Manque de sérieux sur la gestion locative ( état des lieux ) !

M + 6 : Suivi de gestion locative

La bonne gestion d'un bien immobilier est souvent liée à l'efficacité du gestionnaire. Après une période un peu délicate, nous ne pouvons que nous féliciter de la personne, aujourd'hui en place, qui a répondu et repond toujours à nos attentes de petits investisseurs
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement au Mans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer au Mans


Location appartement 2 pièces au Mans