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Location Appartement 2 pièces au Mans Sablons Est

2 pcs
1 ch
35㎡

465 €

2 rue alcide de gasperi, 72000 Le Mans

Location Appartement 2 pièces au Mans Sablons Est

2 pcs
1 ch
35㎡

465 €

Appartement 2 pièces Le Mans Sablons Est

2 rue alcide de gasperi, 72000 Le Mans

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 34,93M² - QUARTIER EPAU

Dans la ville du MANS, venez découvrir cet appartement 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 34,93 m².

Ce bien est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo, four et lave-linge), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude de la résidence sont collectifs, compris dans les charges.

Le plus : Vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement libre au pied de la résidence.

Cet appartement en très bon état général est situé dans un immeuble agréable à vivre, équipé d'un ascenseur et sécurisé par un accès avec un interphone. Un gardien en assure également la tranquillité.

Ce bien est proche de toutes commodités et non loin des commerces.

Niveau transport en commun, la ligne de tram T2 est à proximité ainsi que des lignes de bus.

Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Plantagenêt pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 384,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00680311-153 - 13/05/2026

Honoraires : 384 €

Dont honoraires état des lieux : 106 €

Dépôt de garantie : 465 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    465 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    23/08/2026
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    14ème étage sur 17
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Cave - Interphone
Contactez-nous !

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Citya Plantagenêt

( 295 avis )

16-17 place de l'eperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 295 avis )

M + 3 : Nouveau client gestion locative

La qualité de service est identique a celle d'y a 3 mois. Je recommande vivement cette agence.

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Bonne prestation de service

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très agréablement surpris par la rapidité du remplacement des anciens locataires . Félicitations (pas de perte de loyer)

Vente d'un bien

conseillère très sympathique.,..réactive, optimiste..
Source Opinion System

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