Batignolles - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé des Batignolles, au sud-ouest du Mans. Ce bien de 36 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et calme, idéal pour les couples ou les personnes seules.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation nord-ouest, d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les rangements ne manquent pas, avec des placards intégrés pour optimiser l'espace.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, et un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement.
De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, et la gare est à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 405,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
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