Location Appartement 2 pièces au Mans

2 pcs
1 ch
62㎡

622 €

Location Appartement 2 pièces au Mans

2 pcs
1 ch
62㎡

622 €

Appartement 2 pièces Le Mans

Gare Nord - EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE VILLE

En location : découvrez cet appartement T2 de 61,81 m², dans la ville du MANS (72000).

Il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Ce logement compte une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Une cave agrémente ce bien.

L'appartement se trouve dans le quartier de Gare, en centre-ville. Il est situé à proximité des commerces. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve une gare TGV à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T1) sont également présents dans le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 643,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 686,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00110017-141 - 12/08/2026

Honoraires : 686 €

Dont honoraires état des lieux : 187 €

Dépôt de garantie : 590 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    622 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    32 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/08/2026
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Interphone
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Citya Horeau Couffon

( 196 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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Vente d'un bien

Je suis très satisfais des services de cityA, respect, courtoisie, adaptation, efficacité, rapidité j'ai fais confiance à votre agence et c'est par vos qualités que le résultat s'est imposé
Source Opinion System

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