À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Lannion. Avec une superficie généreuse de 58.31 m², cet espace de vie est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres avec placard. idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un branchement pour un lave vaisselle.
Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées, apportant également une importante luminosité dans la pièce de vie. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain pratique, dans laquelle on retrouve le branchement pour la machine à laver.
Côté confort, le chauffage électrique par convecteurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Lannion, où toutes les commodités sont à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !.
Loyer de 567,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 591,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 647,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
810 €
et
1130 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Peu de contact direct
Les échanges mail fonctionnent très bien
M + 6 : Suivi de gestion locative
Après le départ d'un locataire, l'état des lieux n'a pas été fait correctement et les travaux dont l'appartement avait besoin n'ont pas été faits. A l'arrivée d'un nouveau locataire, l'agence s'est aperçue qu'il fallait faire de gros travaux. Il a fallu signer des devis en urgence sans en demander plusieurs (tarifs!!!)
Gestion locative - mise en location d'un bien
Le contact a été excellent avec qualité, écoute et compétence.
La recherche de locataire a été un peu longue mais il faut du temps pour trouver
M + 6 : Suivi de gestion locative
Pas de probleme
Source Opinion System
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13
Location appartement 3 pièces
Lannion 22
650 €
Meublé
Epidora vous propose cet agréable T3 meublé de 52.25m2 situé au 3ème étage (sans ascenseur).
Comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur / congélateur, four micro ondes), deux chambres avec placard, salle d'eau et un wc.
En proximité directe de la gare, ENSSAT et école d'infirmière.
Dans ce logement pas de possibilité de lave-linge
Location meublée bail étudiant de septembre à juin (du au 30-06-2026)
Si ce bien vous intéresse, rendez-vous sur notre site et déposez votre dossier en vue d’une visite.
Loyer mensuel : 650 € cc (comprenant les charges de copropriété, l'entretien de la chaudière et l'eau)
Dépôt de garantie : 1180€
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
52㎡
14
Location appartement 3 pièces
Lannion 22
690 €
Meublé
EPIDORA vous propose cet appartement intégralement meublé situé à proximité de l'IUT.
Si ce bien vous intéresse, rendez-vous sur notre site et déposez votre dossier en vue d’une visite.
Loyer mensuel : 690 € cc (Eau comprise)
Dépôt de garantie : 1240€
Honoraires charges locataire : 520,80 € pour l’état des lieux
[…] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Location appartement 3 pièces
Lannion 22
750 €
Meublé
A LOUER - LANNION CENTRE VILLE - MEUBLÉ
Charmant appartement meublé en duplex idéalement situé en plein centre-ville de Lannion, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique propose 73 m² de surface et dessert au rez-de-chaussée une grande entrée.
Le premier étage accueille un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, salle de bains et wc.
Le 2ème étage dispose de deux chambres, un wc et une terrasse couverte.
Loyer : 740 € + 10 € charges
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 710 € dont 210 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
3
Location appartement 3 pièces
Lannion 22
660 €
À louer sur Lannion appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 660 €
Avantages du logement :
- Stationnement possible
- Baignoire
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Superbe vue sur le Quai d'Aiguillon pour cet appartement situé au 3? étage d'un petit immeuble sécurisé avec interphone et digicode.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, des WC indépendants, un dressing ainsi que deux chambres.
Vous apprécierez son charme, sa belle luminosité et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
7
Location appartement 3 pièces
Lannion 22
980 €
Meublé
EPIDORA vous propose cet appartement meublé situé à proximité immédiate de l'hopital.
Comprenant une entrée avec placards, un espace cuisine ouvert sur séjour, deux chambres dont une avec placards, salle de bains, WC.
Une terrasse ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien.
IDEAL COLLOCATION (490 € par chambre EDF, INTERNET et EAU inclus)
Si ce bien vous intéresse, rendez-vous sur notre site et déposez votre dossier en vue d’une visite.
Loyer mensuel : 980 € cc (Eau, EDF, Internet compris)
Idéalement située à deux pas de la gare de Lannion, cette colocation conviviale au 1er étage d’un petit immeuble propose 1 chambre privative, parfaites pour étudiants ou jeunes actifs.
Chaque chambre comprend :
Un lit, un bureau et des rangements
Une salle d’eau privative avec douche et vasque
Espaces communs partagés :
Un séjour lumineux et confortable
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Une terrasse
Un WC (Un palier commun à l’immeuble sépare la partie privative de la partie commune)
Charges incluses : eau, électricité, internet (fibre). Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Disponible immédiatement
Loyer par chambre : 350 € + 49 € de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
35㎡
17
Location appartement 3 pièces
Lannion 22
385 €
Colocation
Meublé
Située en plein cœur du centre-ville de Lannion, découvrez cette colocation de 2 chambres. L'appartement, entièrement meublé, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose de :
Une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour
Deux chambres lumineuses et bien agencées
Une salle de bain
Un WC séparé
Le bail proposé est un bail meublé d’un an, renouvelable. Le loyer est de 350€ par chambre, avec des charges mensuelles de 35€ par personne, comprenant l'eau individuelle, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité des parties communnes et l'entretien des parties communes.
Détails supplémentaires :
DPE : D (244 kWh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 814 € et 1 101 € (prix des énergies indexés sur 2021)
Honoraires d'agence : 350€ par locataire
Référence annonce : coloc04
Action Immobilière
Adresse : 11 rue de Buzulzo, Quartier de la Gare, 22300 Lannion
Téléphone
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