Découvrez ce T4 de 83 m2 situé à proximité du Pentagone, à La Roche-sur-Yon au 1er étage d'une monopropriété.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec hotte, plaque à induction, four et réfrigérateur, ainsi qu'un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, tandis qu'un jardin partagé vient compléter les espaces disponibles.

AUTRE AVANTAGE : plusieurs dépenses du quotidien sont comprises dans les charges, notamment le chauffage au gaz, l'eau et Internet.

Le loyer est de 475 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 322 € de provisions sur charges, soit 797 € par mois charges comprises. Les charges couvrent également l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, l'entretien du jardin, de la chaudière et de la VMC.

Le dépôt de garantie est de 475 €. Les honoraires de location s'élèvent à 371 € TTC (dont 251,49 € pour l'état des lieux). Le DPE, réalisé en 2022, est classé en E avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 400 € et 1 950 € (référence des prix de l'énergie: 2021).

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DISPONIBLE A PARTIR DU 26 NOVEMBRE 2026 :

Situé Place de la Vendée, venez découvrir cet appartement meubléde 80 m2 comprenant une entrée, 3 chambres, d'un cellier avec machine à laver, d'une salle de bain, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un salon/séjour donnant sur un balcon.

L'appartement possède également une cave et une place de parking en sous-sol.

Le loyer est de 880 euros par mois dont 80 euros de charges (hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : * Pour une gestion efficace de votre candidature, merci de privilégier le premier contact par mail * À LOUER, bienvenue « Place de la Vendée » au coeur de La Roche-Sur-Yon ! Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L’entrée donne accès à une cuisine avec placards, un salon-séjour lumineux et spacieux sur parquet massif en chêne 'mosaïque' d’où vous pourrez accéder au balcon exposé « sud ». Le dégagement dessert deux chambres sur parquet chacune dotée de placards intégrés, une salle d'eau avec accès à une buanderie. WC indépendant. Pour compléter les prestations, une cave sécurisée au sous-sol est incluse dans cette location. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz, les ouvertures en PVC double vitrage, la fibre optique est installée dans le logement. La résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile à tous les commerces et services du quotidien, son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie urbaine dynamique de La Roche-Sur-Yon. Seulement 6 minutes de marche vous permettent d’accéder à la gare SNCF afin de rejoindre par exemple, la métropole nantaise en une demi-heure. Dans la ville, tous vos déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus yonnaises et la plage des Sables d'Olonne est à 40 minutes en voiture. Et si ce bien était fait pour vous ? Vivez une expérience immersive en cliquant sur la visite virtuelle… * Dossier complet requis avant visite * (Dépôt de votre candidature via la plateforme sécurisée « ZELOK ») Détails financiers : Loyer : 630 € / mois hors charges Charges : 70 € / mois, provisions sur charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 630 € (encaissé et restitué à la fin de la location) Honoraires d’agence : 315 € TTC En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>