Location Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
3 pcs
2 ch
63㎡
795 €
137 boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon
Location Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville
3 pcs
2 ch
63㎡
795 €
Carte
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Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville
137 boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon
T3 neuf avec loggia de 8,60 m² – Résidence Villa Joséphine à La Roche-sur-Yon
Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 63,60 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, sécurisée et conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec circulation optimisée
• Une belle pièce de vie de 25,70 m² avec cuisine ouverte
• Deux chambres confortables de 11,80 m² et 10,10 m²
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
• Un dégagement avec espace de rangement
Un espace extérieur agréable
Profitez d'une loggia de 8,60 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Surface habitable : 63,60 m²
Surface totale : 72,20 m² (loggia comprise)
Les atouts du logement
✅ Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Loggia privative
✅ Agencement optimisé sans perte d'espace
✅ Environnement pratique et agréable
✅ Résidence sécurisée
✅ DPE niveau A
Emplacement privilégié
Situé au 137 boulevard Aristide Briand à La Roche-sur-Yon, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché :
• Commerces et services à proximité immédiate
• Accès rapide aux transports et principaux axes routiers
• Quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable au quotidien
Conditions de location
• Loyer mensuel : 735 €
• Provision sur charges : 60 € / mois
• Dépôt de garantie : 735 €
• Disponibilité : à partir d’ octobre 2026
👉 Logement soumis à conditions de ressources (selon dispositif Jeanbrun en vigueur).
Contact :
M. Boiziau Yohann à l’adresse suivante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 16/09/2026
Dépôt de garantie : 735 €
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Loyer
Loyer
:
795 €
Dont charges
:
60 €
Loyer hors charges
:
735 €
Loyer de référence majoré
:
735 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
63 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
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Au sein d'une résidence de 2025, découvrez cet appartement MEUBLE de type 3 de superficie de 61.89m² situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte avec plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur et four, micro-ondes,, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et lave-linge, WC séparés, balcon exposé Ouest de 11,62m²
Une place de stationnement en sous sol complète ce bien
Charges comprises: l'entretien des parties communes et de la chaudière.
Chauffage gaz individuel - Eau froide individuelle - Electricité individuel
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Bien soumis aux conditions de ressources d'une assurance loyers impayés […] Voir l’annonce immobilière >>
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LIBRE […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vaste appartement meublé a louer dans pentagone proche hôtel du département, Ices et Icam, offrant entrée , Salon, Séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
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Un bel appartement à quelques minutes du centre ville à pied, au rez-de-chaussée, avec terrasse privative et petit coin pelouse offrant une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec chacune un placard aménagé, salle de bains, wc. Une place de parking et un garage.
Disponible fin novembre 2026
Loyer 752 euros CC/mois incluant une provsion pour charges de 82 euros.
Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
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À louer, bel appartement T3 neuf de 63 m², idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, au cœur du Pentagone, à seulement 5 minutes à pied du marché des Halles et de la place Napoléon.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée neuve de 2024, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec un balcon de 11 m².
Caractéristiques :
Type T3
Surface : 63 m²
Balcon : 11 m²
3ᵉ étage
Loyer : 896 € / mois charges comprises
Place de parking privée disponible en option
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
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Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, cet agréable appartement T3 bénéficie d¿un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, transports et vie citadine accessibles facilement à pied.
Installé au 2¿ étage avec ascenseur, au sein d¿une résidence sécurisée, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'une entrée avec 2 placards de rangement, un WC indépendant, un dégagement, une salle de bains, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine nue semi-ouverte.
Un garage privatif extérieur complète le bien, un véritable atout en centre-ville.
Charges comprises : entretien de la chaudière et charges de copropriété.
DISPONIBLE A COMPTER DU 08/09/2026
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