Location Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville

3 pcs
2 ch
63㎡

795 €

137 boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon

Location Appartement 3 pièces à La Roche-Sur-Yon Centre Ville

3 pcs
2 ch
63㎡

795 €

Appartement 3 pièces La Roche-Sur-Yon Centre Ville

137 boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon

T3 neuf avec loggia de 8,60 m² – Résidence Villa Joséphine à La Roche-sur-Yon

Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 63,60 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne, sécurisée et conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec circulation optimisée

• Une belle pièce de vie de 25,70 m² avec cuisine ouverte

• Deux chambres confortables de 11,80 m² et 10,10 m²

• Une salle d'eau moderne

• Un WC indépendant

• Un dégagement avec espace de rangement

Un espace extérieur agréable

Profitez d'une loggia de 8,60 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Surface habitable : 63,60 m²

Surface totale : 72,20 m² (loggia comprise)

Les atouts du logement

✅ Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques

✅ Grande pièce de vie lumineuse

✅ Loggia privative

✅ Agencement optimisé sans perte d'espace

✅ Environnement pratique et agréable

✅ Résidence sécurisée

✅ DPE niveau A

Emplacement privilégié

Situé au 137 boulevard Aristide Briand à La Roche-sur-Yon, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché :

• Commerces et services à proximité immédiate

• Accès rapide aux transports et principaux axes routiers

• Quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable au quotidien

Conditions de location

• Loyer mensuel : 735 €

• Provision sur charges : 60 € / mois

• Dépôt de garantie : 735 €

• Disponibilité : à partir d’ octobre 2026

👉 Logement soumis à conditions de ressources (selon dispositif Jeanbrun en vigueur).

Contact :

M. Boiziau Yohann à l’adresse suivante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 16/09/2026

Dépôt de garantie : 735 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    795 €
  • Dont charges :
    60 €
  • Loyer hors charges :
    735 €
  • Loyer de référence majoré :
    735 €
  • Zone soumise à l'encadrement des loyers

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à La Roche-sur-Yon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à La Roche-sur-Yon


Location appartement 3 pièces à La Roche-sur-Yon