Situé à La Guerche-de-Bretagne, cet appartement de type 3 d’une superficie de 73,15 m2 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous bénéficiez de deux placards de rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, dispose également d’un placard.
La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter d’un espace pratique et convivial. L’appartement comprend deux chambres, dont une avec un grand placard. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.
Le logement bénéficie également d'une place de parking privative et d'un cellier extérieur.
Implanté dans une commune dynamique, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire et des services de santé. La Guerche-de-Bretagne est desservie par le réseau de transports BreizhGo, facilitant les déplacements vers Rennes, et dispose d’un accès rapide aux gares situées à proximité.
Disponible de suite
Loyer charges comprises : 620€
Dont charges : 20€
Honoraires : 432€ (Part locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1130 €
et
1580 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
620 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
20 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
73 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Chambres au RDC
:
2
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
SUD
Type cuisine
:
Cuisine équipée
Chauffage
:
Individuel — Electrique
À proximité des écoles et des transports en commun
Nous avons confié la gestion de la location de notre maison auprès d'ALG et nous sommes ravis du professionalisme d'Élodie.
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Source Opinion System
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