Location Appartement 2 pièces Meublé à La Guerche-de-Bretagne
2 pcs
1 ch
39㎡
520 €
Location Appartement 2 pièces Meublé à La Guerche-de-Bretagne
2 pcs
1 ch
39㎡
520 €
Appartement 2 pièces Meublé La Guerche-de-Bretagne
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
Charmant T2 meublé très agréable à vivre.
Situé en plein centre-ville de La Guerche, à 2 minutes à pied de la Basilique Notre Dame, rue d'Anjou.
Au 1er étage d'un petit immeuble familial de 3 étages. Il est à proximité du lycée hôtelier de la ville, à 50 mètres du Cocci Market, et à 1km du Lidl, du Super U et du McDonalds.
Vous disposerez de 39m2 dans un appartement meublé et entièrement refait à neuf, traversant Nord/Sud.
Sur les différentes photos, vous constaterez que le salon et la cuisine sont ouverts et communicants, faisant de l'espace de vie l'endroit le plus agréable de l'appartement.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et comprend une plaque de cuisson neuve, de nombreux meubles de rangement, ainsi qu'un électroménager neuf (réfrigérateur/cnogélateur et micro-ondes).
La cuisine dispose aussi d'un emplacement four et lave-vaisselle si le locataire souhaite installer davantage d'équipements.
Les couverts, ustensiles de cuisine, verres, bols et tasses sont également fournis dans cet appartement.
La chambre à coucher, quant à elle, est séparée. La chambre dispose de sa propre salle de bain, séparée, équipée de branchements pour installer une machine à laver.
L'isolation de tout l'appartement a été entièrement refaite à neuf. Le mobilier complet est également entièrement neuf (Décembre 2023).
Le loyer est de 520euros charges mensuelles incluses (comprenant l'électricité et le ménage des communs, ainsi que la taxe d'ordures ménagères).
Vous disposez enfin d'un jardin en parties communes à partager avec les autres locataires de cet immeuble familial. Un garage à vélo est également à votre disposition, ainsi qu'un espace de stockage commun.
L'électricité et l'eau sont à rajouter à la charge du locataire.
L'immeuble comporte 3 étages, il y a 2 appartements à chaque étage.
Idéal pour jeune couple ou jeune actif, travaillant à la Guerche de Bretagne, Vitré, Janzé, Rennes, Retiers et alentours.
disponible de suite.
Appartement meublée. Loyer charges comprises : 520.00euros / mois dont charges locatives : 00.00euros/mois. Dépôt de garantie 1040.00euros. Honoraires : 437.78euros TTC à la charge du locataire dont 119.50euros TTC d'honoraires d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LFI-JAN-15470 - 04/11/2026
Honoraires : 438 €
Dont honoraires état des lieux : 120 €
Dépôt de garantie : 1 040 €
DPE
Loyer
- Loyer :520 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Caractéristiques du bien à louer
- Surface habitable :39 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle d'eau :1
- Étage :1er étage sur 2
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel — Electrique
- Jardin
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Demandez plus d'infos à LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE – LFI JANZÉ
LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE – LFI JANZÉ
6 RUE DU DOCTEUR ROUX
35150 Janzé
SIREN: 378968804
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