CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement T2 non-meublé de 33,20 m², idéalement situé en plein cœur de La Baule, au sein de la résidence « L'AVANT SCÈNE », à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Un appartement sur deux niveaux, fonctionnel et lumineux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon/séjour ouvert sur une baie vitrée donnant accès à un premier balcon. Un interphone complète cet espace.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre équipée d'un volet roulant électrique. Elle comprend une hotte, un évier, des plaques de cuisson ainsi que de nombreux placards de rangement.

Ce niveau dispose également d'un espace buanderie avec arrivée d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche-serviettes et de plusieurs rangements.

Vous découvrirez ensuite une chambre disposant de rangements et d'une télévision. Une baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique donne accès à un second balcon, plus spacieux et orienté Est.

La résidence dispose également d'un local poubelles, de boîtes aux lettres et d'un accès sécurisé par badge-Vigik.

Un garage privatif complète ce bien, avec porte électrique, éclairage équipé d'un détecteur de mouvement et prise électrique.

Idéalement situé en centre-ville, l'appartement bénéficie de volets roulants électriques sur l'ensemble du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE centre, dans l'avenue commerçante du Général de Gaulle, appartement de type 2 composé : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains.Disponible de suite, eau et électricité individuel électrique.

La location […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !

Vous profiterez du calme d'une petite copropriété et accéderez à la plage, juste en traversant la rue...

Visitez et posez vos valises dans ce magnifique T2 en duplex.

L'appartement a été rénové et meublé avec goût. Il dispose d'un espace salon cosy, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau confortable avec machine à laver et en mezzanine l'espace nuit.

Disponible de suite.

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement T2 meublé de 37 m2, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un emplacement privilégié :

· À seulement 5 minutes à pied de l’avenue Charles-de-Gaulle, de ses commerces et restaurants ;

· À proximité du marché de La Baule ;

· À environ 10 minutes à pied de la plage ;

· À deux pas de la gare de La Baule-Escoublac.

Un appartement confortable et fonctionnel Situé au 1er étage d’une rue calme, cet agréable appartement bénéficie également d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'entrée dispose d'un grand placard de rangement et dessert les différentes pièces de l'appartement.

Le salon lumineux offre un espace de vie agréable avec :

· une cuisine entièrement aménagée et équipée : vaisselle, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, bouilloire et machine à café.

· Placards de rangements et canapé très confortable lit double. La chambre est confortable avec un grand lit et un dressing doté de portes miroir. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les WC disposent également d'une machine à laver.

Les atouts

✔ Appartement entièrement meublé et équipé

✔ Belle terrasse

✔ Environnement calme

✔ Tout à pied : commerces, marché, gare et plage

✔ Appartement lumineux et fonctionnel

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE APPARTEMENT T2 FACE MER DE 44 M2 SITUE AU 4ème ETAGE, COMPRENANT : Une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse face mer exposée Sud, une cuisine ouverte aménagé avec passe-plat, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre. Chauffage électrique. Une cave et une place de parking extérieur.

POUR CAUSE DE TRAVAUX LA TERRASSE N'EST PAS ACCESSIBLE JUSQU'AU PLUS TARD EN MARS 2027.

IDEALEMENT SITUE, PROCHE DES COMMERCES DE L'AVENUE DE GAULLE ET DU MARCHE,

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 1019,00 EurosCC/mois dont 65,00 Euros de provision sur charges incluant l'eau froide.

Dépôt de garantie : 954,00 Euros

En sus à la charge du locataire 396,00 Euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 9,00 Euros/m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Location meublée de Septembre 2026 à fin Juin 2027 - VUE SUR LE PORT DU POULIGUEN, venez découvrir ce spacieux appartement T2 meublé et traversant, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une première loggia avec vue sur sur le Port du Pouliguen, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une chambre avec des rangements ouvrant sur une seconde loggia, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un stationnement privatif extérieur complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Eau froide […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville à pied, très bel appartement offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre avec placard, un bureau avec placard, salle d'eau et wc séparé. Grand balcon orienté Ouest.

Disponible de suite.

Pour toute demande de visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site squarehabitat.fr en cliquant sur l'annonce correspondante !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - LOCATION AVEC DISPOSITIF PINEL. Emplacement idéal, au coeur du bourg d'escoublac, à proximité du pôle commercial, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement lumineux aux normes PMR de 44 m², en rez de chaussée, avec belles prestations, au sein d'une résidence récente de 2023 , vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, donnant accès à la terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking privative aux normes PMR, sécurisée en sous sol. Local à vélos. DPE B et GES B

Plafond de ressources pour les locataire éligibles au dispositif PINEL : 38 465 € pour 1 personne seule et 57489 € pour un couple.

Surface CARREZ : 43.75 m² Loyer: 795.00 € Dont provision sur charges : 75 € par mois ( EAU FROIDE, CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS avec régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 574 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,44 € TTC

dont honoraires état des lieux : 136,56 € TTC

Dépôt de garantie : 720 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° […] Voir l’annonce immobilière >>