Location Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

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2 pcs
1 ch
44㎡

840 €

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2 pcs
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Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Escoublac

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - LOCATION AVEC DISPOSITIF PINEL. Emplacement idéal, au coeur du bourg d'escoublac, à proximité du pôle commercial, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement lumineux aux normes PMR de 44 m², en rez de chaussée, avec belles prestations, au sein d'une résidence récente de 2023 , vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, donnant accès à la terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking privative aux normes PMR, sécurisée en sous sol. Local à vélos. DPE B et GES B

Plafond de ressources pour les locataire éligibles au dispositif PINEL : 38 465 € pour 1 personne seule et 57489 € pour un couple.

Surface CARREZ : 43.75 m² Loyer: 840.00 € Dont provision sur charges : 75 € par mois ( EAU FROIDE, CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS avec régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 574 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,44 € TTC

dont honoraires état des lieux : 136,56 € TTC

Dépôt de garantie : 765 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 23331) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Loyer: 840.00 € Dont provision sur charges : 75 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 574 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,44 € TTC

dont honoraires état des lieux : 136,56 € TTC

Dépôt de garantie : 765 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Réf. 3011438138 - 22/10/2026

Dont honoraires état des lieux : 137 €

Dépôt de garantie : 765 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    840 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur
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immo reseau

( 1555 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1555 avis )

Très bonne expérience , je recommande les yeux fermés

"Un immense merci pour votre professionnalisme, votre écoute et votre accompagnement sans faille. Toujours disponible, rassurant et efficace, vous ne lâchez rien jusqu'au bout. Une collaboration aussi humaine que professionnelle, que je recommande les yeux fermés." Ou encore plus émotionnel si tu veux "Rarement rencontré un professionnel aussi impliqué. À l'écoute, réactif, rassurant et d'un professionnalisme exemplaire, vous avez été présent à chaque étape. Merci pour votre engagement et votre ténacité. Je vous recommande sans la moindre hésitation."

5/5

Mme Fagot est tres professionnelle, réactive et à l'écoute.

Excellent service

Nous avons eu la chance d’avoir Mr Vautier comme conseiller immobilier. Des le début, il s’est distingué par son professionalisme, ses qualités d’écoute et de communication. Sa connaissance du marché nous a permis de vendre notre maison rapidement, a notre surprise. Pas avare de son temps, et il a toujours répondu a toutes nos questions et a toujours été de bon conseil, y compris sur des sujets en dehors de l’immobilier. On a toujours senti qu’on pouvait s’en remettre a son jugement. De par ses compétences et sa gentillesse, nous recommandons Mr Vautier sans aucune hésitation

un agent immobilier d exception: professionnel ,efficace et digne de confiance

un agent immobilier d exception! professionnalisme, réactive et éfficacité irréprochables. Un accompagnement au top, une confiance totale et des résultats a la hauteur. je recommande les yeux fermés ,sans la moindre hésitations
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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