Location Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

2 pcs
1 ch
44㎡

840 €

Location Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

2 pcs
1 ch
44㎡

840 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Escoublac

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - LOCATION AVEC DISPOSITIF PINEL. Emplacement idéal, au coeur du bourg d'escoublac, à proximité du pôle commercial, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement lumineux aux normes PMR de 44 m², en rez de chaussée, avec belles prestations, au sein d'une résidence récente de 2023 , vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, donnant accès à la terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking privative aux normes PMR, sécurisée en sous sol. Local à vélos. DPE B et GES B

Plafond de ressources pour les locataire éligibles au dispositif PINEL : 38 465 € pour 1 personne seule et 57489 € pour un couple.

Surface CARREZ : 43.75 m² Loyer: 840.00 € Dont provision sur charges : 75 € par mois ( EAU FROIDE, CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS avec régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 574 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,44 € TTC

dont honoraires état des lieux : 136,56 € TTC

Dépôt de garantie : 765 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 23331) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Loyer: 840.00 € Dont provision sur charges : 75 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 574 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,44 € TTC

dont honoraires état des lieux : 136,56 € TTC

Dépôt de garantie : 765 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Réf. 3011438138 - 04/10/2026

Dont honoraires état des lieux : 137 €

Dépôt de garantie : 765 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    840 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur
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immo reseau

( 1526 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

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( 1526 avis )

EXELLENT PROFESSIONEL

PARFAITE EXPERIENCE GRAND PROFESSIONEL ET COMPETANT
Réponse : Merci pour votre commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner de la mise en vente de votre bien jusqu'à la signature chez le notaire.

Très bonne experience

Elodie m a accompagné avec bienveillance et efficacité Elle est très professionnelle et très sympathique Très bon contact et rapport humain On peut lui faire confiance.
Réponse : Très chère Béatrice, c'est une très belle rencontre humaine, merci pour votre confiance. Une nouvelle page s'ouvre....

Très très réactive.

Très professionnelle. Présente et disponible. De très bon conseils.

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Mme Lesage est à l'écoute de ses clients et donne de bons conseils pour réaliser au mieux son projet immobilier. Elle est, de plus, très réactive et disponible. Nous recommandons son service.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce très bel avis! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans avis de valeur de votre bien et de vous avoir apporter mes conseils. Votre satisfaction me fait très plaisir. Merci encore pour votre recommandation et au plaisir d'échanger à nouveau avec vous! Angélique Lesage
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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