Location Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

2 pcs
1 ch
44㎡

840 €

Location Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac Escoublac

2 pcs
1 ch
44㎡

840 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Escoublac

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - LOCATION AVEC DISPOSITIF PINEL. Emplacement idéal, au coeur du bourg d'escoublac, à proximité du pôle commercial, des commodités, école, cabinet médical, cet appartement lumineux aux normes PMR de 44 m², en rez de chaussée, avec belles prestations, au sein d'une résidence récente de 2023 , vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, donnant accès à la terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking privative aux normes PMR, sécurisée en sous sol. Local à vélos. DPE B et GES B

Plafond de ressources pour les locataire éligibles au dispositif PINEL : 38 465 € pour 1 personne seule et 57489 € pour un couple.

Surface CARREZ : 43.75 m² Loyer: 840.00 € Dont provision sur charges : 75 € par mois ( EAU FROIDE, CHAUDE ET CHAUFFAGE INCLUS avec régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 574 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,44 € TTC

dont honoraires état des lieux : 136,56 € TTC

Dépôt de garantie : 765 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 23331) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Loyer: 840.00 € Dont provision sur charges : 75 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 574 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 441,44 € TTC

dont honoraires état des lieux : 136,56 € TTC

Dépôt de garantie : 765 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/06/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B

Réf. 3011438138 - 04/09/2026

Dont honoraires état des lieux : 137 €

Dépôt de garantie : 765 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    840 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur
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immo reseau

( 1421 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1421 avis )

Grande professionnelle, écoute, réactive, bienveillance

De la prise en main du dossier à la signature tout était parfait
Réponse : Merci Fabrice. Je suis ravie d'avoir pu vendre ton appartement et que tu puisses te projeter dans de nouveaux projets. Bien amicalement Isabelle

Très bonne professionnelle

Entièrement satisfait de la disponibilité de madame Makhloufi patiente , toujours à l'écoute nous avons apprécié

Conseillère à l'écoute et prévenante

Isabelle m'a accompagnée lors de mon premier achat. Elle se rends très disponible lors de tout types de questionnements et s'assure toujours de la bonne compréhension de son client à chaque étape. Elle a aussi su me conseiller tout au long du processus.
Réponse : Merci Sarah pour votre avis! Je vous remercie également pour la recommandation faite. Ce n'est pas évident de tout comprendre quand on achète un 1er bien en copropriété et c'est aussi ma mission d'accompagner mes clients d'un bout à l'autre et en toute transparence. Je vous souhaite une belle installation et de beaux projets pour vous pour le futur. A votre disposition. Bien à vous Isabelle

Bonne qualité de service

La prestation en elle-même est de très bonne qualité. Elle aurait pu obtenir les 5 étoiles… Cependant, je rencontre un souci qui ne dépend pas du mandataire immobilier qui s’est montré très humain (chose rare de nos jours), très professionnel et très réactif. Il s’est montré très présent lors de mon arrivée dans le logement et jusqu’à aujourd’hui. Il a pris soin de m’expliquer le fonctionnement de certaines installations et il a également su m’apporter quelques conseils. Je le recommande vivement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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