Location Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
47㎡

825 €

Location Appartement 2 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

2 pcs
1 ch
47㎡

825 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous propose à la location, un appartement T2 non meublé traversant refait à neuf de 46,90 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie de 23m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre de 12m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un branchement pour le lave-linge.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle à votre charge.

Libre le 31 octobre.

Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1467.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. MT3758-CABINETGUEMENE - 02/10/2026

Honoraires : 598 €

Dont honoraires état des lieux : 138 €

Dépôt de garantie : 800 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    825 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    25 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/06/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Dressing / Placard - dernier étage
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Cabinet Guéméné NANTES

1 rue des Salorges

44000 Nantes

SIREN: 494800220

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