dispositif PINEL BRETON

35590 L'HERMITAGE COMMUNE RENNES METROPOLE

- DISPONIBLE DE SUITE

très bel Appartement type 4 de 81.84 m2 ., lumineux et avec des volumes confortables, situé au 2eme étage d'une copropriété de 2022 et sécurisée

Entrée avec placard aménagé, cellier intérieur rangement étagères, pièce de vie baignée de lumière de 31.45 m2 avec salon séjour donnant sur une très belle terrasse bien orientée (23.56 m2), cuisine aménagée équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson induction)

Au premier dégagement : une chambre avec placard,

Au deuxième dégagement : l'espace nuit avec deux autres chambres, un placard, une salle de bains baignoire, un wc

Un cellier (au même niveau). Une place de parking privative en sous sol et un stationnement privé en extérieur.

visite virtuelle sur demande

Loyer : 888 euros + provision pour charges de 65euros (comprenant les charges de copropriété)

Dépôt de garantie : 888euros.

Honoraires : 908.43euros dont 247.98 euros pour l'état des lieux.

dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2025 sur 2024 : 35 825 euros pour une personne seule ; 47 842 euros pour un couple ; 57 531 euros avec 1 enfant à charge ; 69 455euros avec 2 enfants à charge ; 81 705 euros avec 3 enfants à charge.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35.

ce bien n'est pas située en zone tendue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2899 - 03/06/2026

Honoraires : 908 €

Dont honoraires état des lieux : 248 €

Dépôt de garantie : 888 €