A L'Hermitage (35590), dans une commune de Rennes Métropole idéalement située à proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint-Gilles 35590, Pacé 35740 et à seulement 8 minutes de Rennes,

A proximité des transports en commun de la ligne de bus STAR n 53 et gare SNCF ,vous rejoindrez Rennes en toute simplicité !

Très bel appartement T3 lumineux, agencement fonctionnel et agréable extérieur.

situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée de 2022. parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR),

Entrée avec placard et belle pièce de vie salon séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne (ilot, meubles, lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction, four), Terrasse de près de 19 m2 exposée plein sud, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, salle d'eau douche /lavabo une vasque, WC séparé, deux places de parking privatives, dont une couverte et un cellier privatif sur le pallier.

DPE classe C

DISPONIBLE FIN JUIN2026

Ce bien est situé hors zone tendue

Mode chauffage chaudière individuel gaz

Loyer : 845euros comprenant 45 euros de charges (copropriété et ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 800 euros.

Honoraires : 740.37 euros dont 202.10 euros pour l'état des lieux.

Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours) - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 699.51 euros.

Réf. 2786 - 23/07/2026

Honoraires : 740 €

Dont honoraires état des lieux : 202 €

Dépôt de garantie : 800 €