Location Appartement T1 à Guingamp

1 pcs
34㎡
Pkg

480 €

10, rue montbareil, 22200 Guingamp

Location Appartement T1 à Guingamp

1 pcs
34㎡
Pkg

480 €

Appartement T1 Guingamp

10, rue montbareil, 22200 Guingamp

À LOUER : Dans une bâtisse chargée d'histoire, découvrez ce charmant appartement rénové de type T1, idéalement situé au cœur de Guingamp. Avec une superficie de 35m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, a été rénovée avec goût, offrant un cadre parfait. La cuisine est aménagée et semi équipée, vous permettant de cuisiner dans un environnement moderne et pratique.

L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine, offrant un espace intime et fonctionnel. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales. L'appartement donne sur la cour de la résidence offrant un environnement calme. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue et rénové dans son intégralité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant modernité et confort à Guingamp, soyer le premier occupant de ce bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 382,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES95450024-19 - 09/09/2026

Honoraires : 382 €

Dont honoraires état des lieux : 104 €

Dépôt de garantie : 450 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    480 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    10/07/2026
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Citya Guegan Louvel

( 75 avis )

13 place du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

Nos avis clients les plus récents

( 75 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Beaucoup de frais en tout genre et à ce titre je m'interroge sur les frais administratifs 4.20 par bien . A mon avis pas du tout justifié eu egard aux autre frais déja percu par l'agence .

M + 6 : Suivi de gestion locative

je suis satisfaite mais pourquoi vous m'envoyez vous un questionnaire de satisfaction après chaque coup de téléphone?

M + 6 : Suivi de gestion locative

Je suis ravie de collaborer avec vous. Zéro fausses note. Toujours réactifs et professionnels avec le sourire! Merci beaucoup pour votre excellent travail toute l’année! Très cordialement

M + 6 : Suivi de gestion locative

L'agence Citya Guegan Louvel gère notre bien avec réactivité et une grande disponibilité des personnels toujours à l'écoute.
Source Opinion System

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