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Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, a été rénové avec goût, offrant un cadre parfait. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de cuisiner dans un environnement moderne et pratique.
L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine, offrant un espace intime et fonctionnel. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités locales. L'appartement donne sur la cour de la résidence offrant un environnement calme. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ce bien fait partie d'une résidence bien entretenue et rénové dans son intégralité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant modernité et confort à Guingamp, soyer le premier occupant de ce bien!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 387,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
500 €
et
720 €
/an
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M + 6 : Suivi de gestion locative
Après le départ d'un locataire, l'état des lieux n'a pas été fait correctement et les travaux dont l'appartement avait besoin n'ont pas été faits. A l'arrivée d'un nouveau locataire, l'agence s'est aperçue qu'il fallait faire de gros travaux. Il a fallu signer des devis en urgence sans en demander plusieurs (tarifs!!!)
Gestion locative - mise en location d'un bien
Le contact a été excellent avec qualité, écoute et compétence.
La recherche de locataire a été un peu longue mais il faut du temps pour trouver
M + 6 : Suivi de gestion locative
Pas de probleme
Source Opinion System
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Location appartement 1 pièce
Guingamp 22
477 €
Meublé
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place de parking.
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1 pcs
24㎡
Pkg
8
Location appartement 1 pièce
Guingamp 22
470 €
Meublé
De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Guingamp. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 470 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.
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Studio de 22 m2 situé au sein d'une petite résidence au centre ville, ayant entrée, une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau. un emplacement de stationnement.
Loyer 320 ? par mois charges comprises dont 20 ? de provision sur charges
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1 pcs
22㎡
4
Location appartement 1 pièce
Guingamp 22
490 €
Dans une résidence neuve à Guingamp, un studio au 4ème étages, avec coin cuisine et salle de bains avec douche et WC.
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1 pcs
27㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Location appartement 1 pièce
Guingamp 22
405 €
A louer: Studio est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Avec une surface habitable de 25.94 m².
Il est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée (22,1 m²) et d'une salle d'eau avec WC (3,8 m²).
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Loyer de base : 380 €
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Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet.
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1 pcs
26㎡
4
Location appartement 1 pièce
Guingamp 22
370 €
Meublé
Proche UCO- carrefour
Dans ce même immeuble. nous proposons à la location deux studios : un en rez-de-chaussée (un meublé de 19.31 m²). un au premier étage de 21 m² dans une petite résidence. composée d'une cuisine aménagée/équipée. un coin salon/chambre. une salle d'eau avec wc. 20 euros de charges pour l'électricité des parties communes. pour l'eau avec une machine à laver à disposition des locataires. Rénovation récente. Disponible Mai-Juin 2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Contactez nous pour une visite
Raison sociale : delf'immo
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Capital : 3 000 euros
Siège social : 5 RUE DE LA POSTE 22970 PLOUMAGOAR
SIRET : 78983444700011
Directeur de la publication : Delphine HELARY TACHEN DELFIMMO
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21㎡
EXCLUSIVITÉ
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Location appartement 1 pièce
Guingamp 22
450 €
Meublé
Studio meublé est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
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Loyer de base : 400 €
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Dossier complet avant visite, merci […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
18㎡
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Location appartement 1 pièce
Guingamp 22
400 €
Meublé
Dans ce même immeuble, nous proposons à la location en rez-de-chaussée un meublé de 19,31 m,Appartement proche UCO- carrefour, Ce situant dans une petite résidence,composée d'une cuisine aménagée/équipée, un coin salon avec canapé lit, une salle d'eau avec wc.
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