Appartement de standing –NEUF – 1 chambre – parking – Guilers Nord

Première mise en location, prévue en juillet 2026, pour cet appartement de 52 m² situé, au rez-de-chaussée, d'une résidence de standing sécurisée à Guilers.

Le logement se compose comme suit :

- Une entrée avec placard,

- Un wc avec lave-main ;

- Une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la pièce de vie (évier, induction, four, hotte et rangements)

- Une pièce de vie de 22,60 m² exposée Sud ;

- Une chambre de 11 m² exposée Est ;

- Une salle d’eau avec douche et meuble vasque,

- Une terrasse de 10 m²

- Une place de parking privative

Localisation : Situé à seulement 1 km du centre-bourg de Guilers et à proximité immédiate de la zone commerciale, vous profitez du calme d'une résidence moderne tout en restant proche des services et des axes vers Brest.

Cadre financier :

• Loyer mensuel : 650 € + 40 € de charges soit 690 € CC

• La provision de charges comprend : l’entretien des parties communes, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et l’entretien annuel du ballon thermodynamique.

• Dépôt de garantie : 650 €

• Honoraires de location à la charge du locataire : 450 € TTC

Ce logement est soumis au dispositif de défiscalisation Pinel. La location est réservée à des locataires respectant des plafonds de ressources (Revenu Fiscal de Référence de 2024). Le logement doit constituer la résidence principale du locataire.

Logement en cours de finitions, respectant les normes de construction RE2020, menant à un futur DPE classé A/A.

Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Mandat de Gestion et Location - G15

Réf. T2-NEUF-GUILERS-NORD - 29/04/2026

Honoraires : 450 €

Dont honoraires état des lieux : 150 €

Dépôt de garantie : 650 €