À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à GOVEN, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un cocon confortable.

L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée.

Vous apprécierez également la salle de bain moderne, qui répond à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue dégagée sur un environnement arboré.

Le bien est situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis, garantissant votre tranquillité. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel efficace. Vous trouverez également des placards intégrés pour un rangement optimal. Un local à vélos est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule.

La sécurité est assurée grâce à un digicode et un interphone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, à proximité du centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 551,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 572,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 447,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00260029-528 - 04/07/2026

Honoraires : 448 €

Dont honoraires état des lieux : 122 €

Dépôt de garantie : 502 €