I Want Immobilier

Uniquement chez I Want Immo et à seulement 13 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers, découvrez ce véritable corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de l'Authion. Implantée sur un terrain d'environ 2,8 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Le terrain, actuellement cultivé, sera libre de toute occupation le jour de la vente, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. La présence de nombreux arbres et de l'Authion, une agréable petite rivière située juste en face, ravira également les amateurs de pêche et de balades. La maison développe environ 130 m2 et représente un véritable projet de rénovation. L'ensemble est à restaurer : toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie, chauffage, huisseries, assainissement… tout est à repenser. En revanche les murs en pierre sont en bon état, offrant une excellente base pour redonner vie à cette bâtisse pleine de charme et de caractère. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand hangar bénéficiant d'une belle hauteur, idéal pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour un usage agricole ou artisanal, ainsi qu'un atelier. Les photos des dépendances intérieures seront disponibles prochainement, celles-ci étant actuellement encombrées. Un puits est également présent sur la propriété. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne.

Découvrez cette magnifique longère ligérienne située à Saint-Mathurin-sur-Loire, au cœur de Loire-Authion, à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. L'étage propose trois chambres supplémentaires, un palier, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste hangar d'environ 121 m2, une piscine récente de 6 × 3 m avec son local technique, ainsi qu'un superbe terrain de plus de 1,56 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Le système de chauffage principal par géothermie nécessite une remise en état (devis disponible). La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, offrant calme, espace et un fort potentiel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec la gare à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.

Maison contemporaine 2017 avec Piscine À proximité de GENNES, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, en parfait état, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations et son état irréprochable, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. D’une grande luminosité, la maison propose un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, formant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une suite parentale de plain-pied avec salle de bains un WC indépendant un cellier un très grand garage pouvant accueillir un camping-car ainsi qu’un véhicule supplémentaire À l’étage : trois chambres une salle de bains un WC La maison dispose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l’étage, idéales pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété offre un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Côté confort et équipements : domotique chauffage au gaz par plancher chauffant maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir maison clé en main prestations rares sur le marché. Une opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison récente, élégante et parfaitement équipée, dans un environnement privilégié.

À VENDRE Ensemble de Deux Maisons de Mariniers à Saint-Martin-de-la-Place. Beau Potentiel et Grand Terrain. Situé dans la charmante commune ligérienne de Saint-Martin-de-la-Place, à quelques minutes de Saumur, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Maison principale : 3 chambres spacieuses, grandes pièces de vie lumineuses Maison secondaire : 1 chambre, idéale pour maison d'amis, gîte ou projet locatif Double garage avec accès facile + dépendance pour rangement ou atelier Pompe à chaleur installée en 2023 pour un meilleur confort thermique Tout à l'égout raccordé L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré, parfaitement adapté à l'accueil d'un cheval ou d'autres projets de plein air. Les beaux arbres qui jalonnent la parcelle renforcent l'atmosphère bucolique des lieux. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Un bien rare, à visiter sans tarder pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'espace !

Uniquement CHEZ I WANT IMMO Dans un environnement paisible et privilégié, venez découvrir cette superbe longère pleine de caractère, offrant une vue imprenable sur la plaine et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée Un salon / séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies Une chambre Une salle d’eau Une buanderie Un WC indépendant En rez-de-jardin Une pièce supplémentaire pouvant faire office de second salon, salle de jeux, espace détente ou réception selon vos besoins À l’étage Une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux Deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain avec WC, parfaites pour préserver l’intimité de chacun Confort & équipements La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une chaudière à granulés récente, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Extérieurs Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 653 m2, la propriété offre un véritable havre de paix avec : Une piscine pour profiter des journées ensoleillées Son local technique Un préau permettant de stationner un véhicule à l’abri Une borne de recharge pour voiture électrique Un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage Une chaufferie Un bien rare alliant authenticité, confort et cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter

À louer, local commercial de 41 m2, au 9 rue des Ponts, Les Rosiers-sur-Loire (commune de Gennes-Val-de-Loire). Excellente visibilité en angle ! Actuellement magasin, il s'adapte à de nombreuses professions, hors restauration. Toilettes et petite arrière-pièce. Loyer de 540 € HT par mois (taxe foncière en sus). Électricité et eau à la charge du locataire. Disponible immédiatement. Une opportunité à saisir !

À louer local commercial 35 m2 en 3/6/9, idéalement situé à l'angle de la rue Nationale et de la rue des Ponts, aux Rosiers-sur-Loire (Gennes-Val-de-Loire). Il est adaptable à de nombreuses professions hors restauration. Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, il offre une belle opportunité pour votre activité. Aucune reprise de pas-de-porte n'est exigée. Taxe foncière répartie sur l'année sont à prévoir. Eau et électricité à la charge du locataire. Une opportunité rare à saisir !

A louer aux Rosiers sur Loire proximité immédiate du bourg. Garage fermé de 13m2 avec une prise extérieur commune. Libre de suite. Loyer: 65€/mois.