À LOUER : Appartement récent T2 situé dans la résidence Chênes Verts à Gaël. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est attenant à une kitchenette bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant l'accès à votre véhicule. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Grand Frais et E.Leclerc à moins de 11 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité.

Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de 8 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 465,49 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 486,49 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 534,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00620014-528 - 28/05/2026

Honoraires : 535 €

Dont honoraires état des lieux : 146 €

Dépôt de garantie : 403 €