🏡 À louer – Appartement T3 – 57,87 m² – ERGUE GABERIC, Avenue du Rouillen

Situé dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cet appartement T3 de 57,87 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.

✨ Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un dégagement

Un WC indépendant

Une salle d'eau

Deux chambres

🔥 Chauffage au gaz de ville

📍 Emplacement recherché – Avenue du Rouillen

À proximité immédiate des commerces, transports et services.

📅 Disponibilité :

Disponible à partir de début juillet 2026

Possibilité d'intégration dès mi-mai ( réduction possible préavis du locataire actuel)

Honoraires de 635 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 330.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Réf. LA2084-SERVIA - 21/05/2026

Honoraires : 635 €

Dont honoraires état des lieux : 173 €

Dépôt de garantie : 740 €