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Location Appartement 3 pièces Meublé à Dinard

3 pcs

2 ch

70㎡

1 225 €
Meublé

Location Appartement 3 pièces Meublé à Dinard

3 pcs

2 ch

70㎡

1 225 €
Meublé

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Appartement 3 pièces Meublé Dinard

A louer en meublé à l'année appartement de type 3 dans l'hyper centre de DINARD.

Au sein d'un immeuble de standing, DINARD, hyper centre, appartement composé d'une entrée, cuisine aménagée, équipée, séjour, salon ouvert sur la balcon, vestiaire, wc, dégagement, 2 chambres ouvrant sur balcons, salle d'eau.

Cave et parking en sous-sol.

Bien que l'appartement soit au coeur de la station balnéaire, il profite d'un environnement calme, la plage de l'écluse et les commerces sont à quelques pas.

L'appartement est très confortable, il profite de balcons et de belles échappées sur la mer.

Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude 48 rue levavasseur 35800 DINARD, référence 7805.

Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7805 - 03/11/2026

Honoraires : 703 €

Dont honoraires état des lieux : 141 €

Dépôt de garantie : 1 150 €

L’essentiel

Hyper centre de Dinard : La plage de l’Écluse et les commerces sont à quelques pas.
Environnement calme : Un cadre paisible au cœur de la station balnéaire.
Appartement de 70 m² : Trois pièces comprenant deux chambres et un séjour-salon.
Balcons et échappées sur la mer : Le séjour-salon et les deux chambres ouvrent sur des balcons.
Cave et parking en sous-sol : Des espaces de rangement et de stationnement complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

202 kWh/m² .an

44* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

202

kWh/m².an

Emissions

44*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

44*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1352 €

1830 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 225 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
75 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/12/2026
Surface habitable :
70 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
Étage :
1^er étage sur 4
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Cave - Balcon

Copropriété

Copropriété :
30 lots

Agence Emeraude

( 269 avis )

48 Rue Levavasseur

35800 Dinard

SIREN: 809936941

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L'Agence Emeraude est absolument fiable, l'écoute est attentive et l'accueil est toujours souriant. Nous recommandons chaudement l'Agence Emeraude de Dinard

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J'ai fait le choix de vendre ma maison et de passer par l'agence Emeraude avec laquelle j'avais également loué la maison en période estivale. En moins d'un mois des acquéreurs ont retenu la maison vendue en exclusivité..Le directeur d'agence fut un intermédiaire remarquable , sachant créer une vraie relation entre nous

Source Opinion System

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Un cellier avec branchement pour machine à laver, un WC séparé, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien.

Une place de stationnement complète ce logement.

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