Location appartement 3 pièces à Cugnaux 670 €

iad France - Caroline Quintard vous propose: un APPARTEMENT T3 de 63m² environ, avec 2 CHAMBRES, 1 SÉJOUR, 1 CUISINE et 2 BALCONS.<br><br>En plein centre de Cugnaux, cet appartement de 62m² environ est situé au premier étage d'une résidence entretenue. Le couloir d'entrée dessert 2 chambres donnant sur un premier balcon, une salle de bain rénovée, 1 WC séparé, un séjour à la double exposition et une cuisine récente. Ces 2 dernières pièces bénéficient d'ouvertures sur un deuxième balcon permettant d'y installer une petite table pour profiter de l'extérieur.<br><br>L'appartement est complété par une cave et une place de parking dans l'enceinte fermée de la résidence. <br><br>Le bien sera libéré début juin.<br><br>Une étude du dossier locataire sera effectuée avant la visite. Il est demandé des revenus 3 fois supérieurs au montant du loyer.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / moisDépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 496 euros (soit 8/m²).

Réf. 1762015 - 25/05/2026