À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Concarneau, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un espace de stationnement est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Spar à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options comme le magasin BIO de Keriolet et Biocoop à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, notamment l'École élémentaire de Lanriec et le Collège Saint Joseph, situés à moins de 6500 mètres.
Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 1000 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de nature, Concarneau offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des plages accessibles facilement.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 509,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 369,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 100,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452 et 611 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES20350022-865 - 29/10/2026
Honoraires : 369 €
Dont honoraires état des lieux : 101 €
Dépôt de garantie : 450 €
