À LOUER : Appartement récent T3 situé à Chartres de Bretagne, dans un cadre agréable et paisible. Ce bien d'une superficie de 65 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Le salon, d'une superficie de 22,16 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène.

L'appartement est situé au sein d'une résidence de deux étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule, avec deux places de parking à votre disposition. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.

Orienté à l'ouest, cet appartement vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme, il est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Chartres de Bretagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 764,24 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 788,24 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 863,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 199,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01560035-528 - 05/08/2026

Honoraires : 864 €

Dont honoraires état des lieux : 199 €

Dépôt de garantie : 704 €