Découvrez ce bel appartement, conventionné Loi Pinel, de type 3 en rez-de-chaussée surélevé, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et compatible PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Dès l'entrée, vous apprécierez un placard intégré optimisant les espaces de rangement, avant de découvrir une agréable et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ainsi que d'une hotte. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Exposé plein sud, ce bien bénéficie d'une belle terrasse privative avec espace de rangement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

La résidence est équipée d'un ascenseur. Situé côté sud du bâtiment, l'appartement profite d'un cadre paisible.

Pour compléter ce bien, deux places de stationnement sont incluses : une en sous-sol et une en extérieur, ainsi qu'un local vélo commun.

Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi qu'une provision pour le chauffage et les ordures ménagères.

Honoraires de 552 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 766 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 766 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 549-LEPOIRIERIMMOBILIER22 - 06/06/2026

Honoraires : 552 €

Dont honoraires état des lieux : 184 €

Dépôt de garantie : 766 €