Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, agence indépendante de CHANTEPIE, vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 63,75 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente.
Il comprend, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, et lave vaisselle) ouverte sur pièce de vie avec placard, et donnant un accès direct sur terrasse (7.65m2) ave une vue dégagée. Dégagement desservant deux chambres (12.25m2 et 9.50m2), une salle d'eau et toilette avec lave mains.
Sur le palier, il dispose également d'un grand cellier privatif de 7.10m2, et d'un emplacement parking privé en sous-sol.
Chauffage au gaz individuel.
Disponible : de suite
Soumis à dispositif PINEL Breton (plafond de ressources à respecter)
Loyer : 733.73euros + 60 euros prov/charges
Dépôt de garantie : 733.73 euros
Honoraires agence (partie locataire) : 560.23 euros TTC dont 120 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Les valeurs indiquées dans le DPE sont les suivantes : (B) 53 kWh/m2.an pour la consommation d'énergie primaire et (B) 10 kgCO2/m2.an pour les émissions de gaz à effet de serre. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 326 euros et 442 euros sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
326 €
et
442 €
/an
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Loyer
Loyer
:
794 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
60 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
64 m²
Pièces
:
3
Chambres
:
2
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage sur 3
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
Sud-Est
Terrasse - Dressing / Placard
Contactez-nous !
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